Liderando a sus dueños

apto para mascotas

FILADELFIA – Hannah Wood, gerente de productos que trabaja desde casa para una empresa de atención médica, le gustaría mudarse a Filadelfia para vivir cerca de su madre, pero está luchando por encontrar un lugar que le dé la bienvenida a su compañera de cuarto, Lea, de 55 años. libra perro de raza mixta. Wood … Leer más

Coronavirus en Argentina: por la cuarentena, el 40% de los inquilinos dice que tiene problemas para pagar abril. Clarin

123434 2

11/04/2020 – 7:01 Clarín.com  Ciudades Marina recuerda como si fuera hoy lo que hizo aquel lunes 16 de marzo, cuando nadie podía prever lo que estaba por desencadenarse; cuando aún faltaban cuatro días para que el Gobierno nacional decretara el “aislamiento social, preventivo y obligatorio” por la pandemia de coronavirus; cuando nadie podía imaginar que la … Leer más

Vivir de rentas, más difícil: el alquiler de un departamento ofrece la ganancia más baja en décadas

alq

06-10-2014 La ganancia que se obtiene por volcar una vivienda al mercado locativo, lejos está de aquellos años en los que propietarios obtenían cifras de dos dígitos. El alza del blue, que eleva los precios de inmuebles, no puede trasladarse al pago mensual de los inquilinos. Relación cuota vs. hipotecario Alquileres eran los de antes”, … Leer más

Las necesidades de mudanza movilizan el mercado de los usados

Las propiedades usadas, que sufrieron el mayor impacto del cepo, mantienen cierto nivel de operaciones, impulsadas por usuarios finales. Los brokers señalan que las negociaciones rondan 10%, por debajo del precio de publicación, en aquellas unidades bien tasadas. Los brokers consultados coinciden en que la actividad se centra en unidades de 1 y 2 ambientes, … Leer más

Los alquileres subieron 25% en un año

clarin

Economía porteñaComo el aumento no cubre la inflación, muchos propietarios plantean más actualizaciones. El valor promedio de un departamento de 50 m2 está en $ 3.955. A la hora de elegir. Los que no son propietarios buscan las ofertas más favorables, que no superen un 25% o 30% de su presupuesto. / GERMAN GARCIA ADRASTI … Leer más

Alquileres suben menos que la inflación y la renta de los propietarios cae a su nivel más bajo de la década

402067

Los dueños no venden por el cepo cambiario y prefieren volcar su unidad al mercado locativo –
Esta mayor oferta hace que los valores crezcan por debajo de la suba de precios y se achique el negocio para inversores. ¿Cuánto se paga por mes por un dos o un tres ambientes

En paralelo a los intentos por lograr algún tipo de medida oficial que incentive la compraventa de viviendas -como un “dólar ladrillo”- lasinmobiliarias siguen apostando al negocio de losalquileres para sobrevivir al parate inmobiliario.

Si bien la actividad locativa ha gozado de una mejor “salud” en otros momentos, los actores del sector consultados por iProfesional aseguran que la demanda sigue dando buenas señales de vida.

Esto, en gran medida, porque la suba del dólar ha hecho que se necesiten más pesos para comprar una unidad -lo que las aleja del bolsillo en términos de salarios- sumado a la falta de crédito hipotecario.

Además, porque el alza de los alquileres -aseguran desde el sector- se movió por debajo de la inflación. En el último año, mientras los primeros se ajustaron un 25%, el índice de precios trepó al menos diez puntos por encima.

El dato surge de un informe de la Dirección General de Estadísticas y Censos del Ministerio de Hacienda de la Ciudad de Buenos Aires, que mide la evolución de ambos parámetros.

Los “inquilinos” mantienen activo el mercado de inmuebles

88606 l

El usuario final, es  decir las personas que realmente necesitan mudarse, y no los  inversores son los que mantienen activo al mercado de los inmuebles  usados, y el valor final de transacción suele ser un 10 por ciento  menor al precio fijado por el propietario original, coinciden  comercializadores inmobiliarios. Para Gabriela Goldszer, vicepresidente segunda del … Leer más

Alquileres: pese a la alta vacancia, locales comerciales se renegocian con fuertes subas (iprofesional.com 19/02/2014)

19-02-2014 Las persianas bajas forman parte del paisaje, producto de un consumo más frío y mayor prudencia a la hora de gastar por parte de los argentinos. Sin embargo, esto no impide que las renegociaciones se pacten con ajustes que complican la situación de los locatarios. Por Patricio Eleisegui Ante un escenario caracterizado por un consumo más frío, … Leer más

Los alquileres se pactan con aumentos del 20 al 25% promedio (22/08/2013 iprofesional.com)

http://www.iprofesional.com/realestate?utm_source=iprofesional&utm_medium=autopromo&utm_content=caja_seccion&utm_campaign=RealEstate 23 de agosto de 2013 Los alquileres se pactan con aumentos del 20 al 25% promedio Es la conclusión que surge de un relevamiento realizado por FMG Prensa, en base a los alquileres promedio pactados en la Ciudad de Buenos Aires. Los alquileres en la ciudad de Buenos Aires se hacen eco de la … Leer más

DiarioZ – Alquileres: aumentos al compás de los ajustes en la economía

A poco de iniciado 2011, inmobiliarias y especialistas prevén subas de hasta un 10 por ciento. Al igual que el año pasado, Boedo, San Cristóbal, Palermo y Caballito, los barrios con más alzas. Precedidos por un año en el que hubo fuertes aumentos en barrios como Boedo o San Cristóbal, y también incrementos de consideración … Leer más