Diego Migliorisi en Inmobiradio : La actualidad y el futuro del mercado

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Entrevista con Juan Fernandez Mugica – “No hay que desesperarse, es una situación previsible, Argentina tiene mucha experiencia en estos temas. A corto plazo este tema va a estar resuelto. El mercado inmobiliario argentino ha superado situaciones peores. El mercado general está muy expectante. Hay un gran interés por la reserva de tierras, los desarrolladores apuntan al 2015. El desarrollo en CABA mutó de la Zona Norte de la ciudad y van a Barrios del centro, como Almagro, Parque Centenario. La compra de pozo esta complicada, la gente está cauta en cuanto a inversiones. Conferencia Internacional de Altas Tecnologías en Nueva York: Este mercado es uno de los más activos del mundo, nos han sorprendido algunos paralelismos con barrios nuestros. Seguridad: Nueva York es requerido a nivel mundial, este servicio que brinda al crecimiento de los valores. Acá en Argentina también ha pasado en barrios como Puerto Madero, Tigre. El comprador analizo diferentes situaciones que se ven y se fijan en la prevención y diferentes herramientas que brindan mayor prevención al delito. Puerto Madero es uno de los barrios más seguros, zonas de Tigre, Palermo, algunos sectores de Belgrano. Los precios no han bajado, creo que vamos a ver una estabilidad de valores por un largo tiempo. En Nueva York la renta es del 2-4% anual, muy inferior en muchos casos a las argentinas. El sector alquileres está muy equilibrado, hay ofertas y los diferentes proyectos de algunos legisladores no tienen asidero acá en Argentina, eso destruiría el mercado inmobiliario argentino. Ya paso en Venezuela y destruyo el mercado. Hoy hay que tocar el tema del acceso a la vivienda. Los gobiernos van avanzando hacia eso. Abasto, corredor de Av. Corrientes que cada vez se hace más fuerte, con demanda cultural muy interesante. Tiene un potencial muy interesante. Considero que deberían rever el tema del código de Planeamiento.” – Entrevista con Juan Fernandez Mugica

 

 

 

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