06-10-2014 La ganancia que se obtiene por volcar una vivienda al mercado locativo, lejos está de aquellos años en los que propietarios obtenían cifras de dos dígitos. El alza del blue, que eleva los precios de inmuebles, no puede trasladarse al pago mensual de los inquilinos. Relación cuota vs. hipotecario Alquileres eran los de antes”, … Leer más
Entre el 2010 y 2014 se construyeron y se proyectan construir más de 200.000 m2 Sin duda este barrio, uno de los mejor ubicados de la ciudad, ha comenzado a crecer vertiginosamente desde el año 2011 pero el 2014 ha sido un antes y un después en una de las zonas con más futuro de … Leer más
Nota de Diego Migliorisi en el Cronista comercial Qué factores hay que tener en cuenta antes de adquirir una propiedad. Ubicación, características, formas de pago, trayectoria del desarrollador. Cómo aprovechar al máximo las ventajas que ofrece hoy el mercado. Una guía con el análisis en profundidad de 23 expertos. por Por Lorena Obiol Ante tanta … Leer más
19-09-2014 El tipo de cambio y la mayor brecha entre el oficial y el paralelo vuelven a complicar a un sector que se había entusiasmado con la “vieja” pax cambiaria. Los precios de los materiales no paran de subir e incrementan las cuotas de quienes participan de una obra en gestación. Precios por zonas rece … Leer más
Nota a Diego Migliorisi en Real Estate Milenium 106.7 Real estate milenium es un programa dedicado especificamente al Real Estate, conducido por Juan Fernandez Mugica , periodista especializado en el sector. Diego MIgliorisi Diego Migliorisi es un agente de bienes raíces y director de la empresa inmobiliaria Migliorisi Propiedades, que se especializa en el … Leer más
El mejor barrio de Buenos Aires para vivir Un estudio hecho en la ciudad revela una peculiar forma de elegir nuestro lugar para vivir. ¿Qué te parece indispensable para mudarte? Por Martín Tetaz @martintetaz De acuerdo con la ultima medición de la consultora internacional Mercer, Viena es la ciudad del mundo con mejor calidad de vida, sumando 108 puntos … Leer más
Desarrollando Palermo Por Diego Migliorisi Hace ya tres años les había adelantado a los diarios Clarín y La Nación sobre el comienzo de una tendencia de crecimiento y desarrollo, titulando esos matutinos como “Boom de construcción sobre Scalabrini Ortíz, en Palermo y “Scalabrini Ortíz entre el vértigo y el crecimiento”. Hoy esta importante vía que … Leer más
Por Diego Migliorisi ,Socio Gerente de Migliorisi propiedades y Director de Migliorisi Law Firm A veces cuando afirmo que la recuperación del mercado inmobiliario se proyecta con una cierta recuperación a corto-mediano plazo , no solo es una expresión de deseo sino una clara proyección hacia un futuro cercano. Clara este que a diario muchos clientes, … Leer más
El segmento de terrenos está activo En épocas difíciles para el mercado del usado, hay muchos actores del sector que vislumbran un buen panorama del Real estate en el futuro cercano es por eso, que la tierra, uno de los principales activos del desarrollo inmobiliario está siendo muy demandado. “Este es un segmento muy activo. … Leer más
Por Diego Migliorisi – Socio Gerente de Migliorisi Propiedades y Director de Migliorisi Abogados El comprador de unidades residenciales se encuentra en una situación muy expectante. Muchos han dilatado decisiones hasta poder observar un panorama económico más previsible. Para otros, en cambio la mudanza es una cuestion impostergable y son quienes deciden permanecer en el mercado. … Leer más
Parque Lezama, a nuevo. Valor metro cuadrado Después de años sin concretarse, comenzaron los trabajos de remodelación y recuperación del Parque Lezama y prometen que en cinco meses lucirá como nuevo. Las obras no contemplan el enrejado del espacio verde, algo que había provocado cierto malestar entre algunos vecinos que se oponían a las rejas, … Leer más
Villa Urquiza es el barrio porteño que más creció en altura Sus 5 Atractivos El barrio de Villa Urquiza es el que más creció en altura en los últimos años en la ciudad de Buenos Aires por su gran número de emprendimientos, construidos en lotes donde anteriormente había casas antiguas, indica un informe. Properati Argentina elaboró … Leer más