Diego Migliorisi es abogado, escritor y corredor inmobiliario de Argentina. Magister en Comunicación politica y especialista en altas tecnologías. Ceo de Migliorisi Propiedades y 1770. Fuente de consulta de merdios locales e .
Villa Crespo no Palermo – Diario La Nacion- EL apelativo “Palermo” vende ; es, desde hace años, la marca de un fenómeno gastronómico, de moda e inmobiliario. Los operadores del sector lo saben, y buscan, desde hace rato, expandir sus fronteras. Villa Crespo está ahí nomás, pero su alma bohemia se resiste y defiende su identidad. No quiere … Leer más
The Mondrian, que presume de tener una de los mejores “rooftops” de Nueva York además de un restaurante y una discoteque, se encontraba en bancarrota desde enero pasado.
erú y Colombia son mercados atractivos para el sector inmobiliario,aseguró Javier Lomelín, CEO de Colliers International para América Latina. “Hay grandes oportunidades de inversión, hay demanda por proyectos de calidad y, por otro lado, hay condiciones locales que permiten que estas inversiones se den”, comentó en el Diario Financiero de Chile. Un informe de Colliers precisó que en el … Leer más
el trayecto hacia la recuperación económica de los países periféricos de la zona euro está en marcha. las previsiones apuntan a una mejora de la pib de españa, irlanda e italia y por ende, de sus mercados inmobiliarios. sin embargo, el repunte del ladrillo en estas regiones se hará a diferentes velocidades. según un informe de dtz sobre los activos inmobiliarios terciarios, los de irlanda lideran la mejoría gracias a la consolidación de los inversores privados y el crecimiento del empleo. la ventaja de españa es que esos activos en conjunto ofrecen -y ofrecerán- una rentabilidad media por encima 6,5%, superior a la de los italianos o el irlandeses
Es el tiempo del usuario final y no tanto del inversor. A esa conclusión arriban diversos actores del sector inmobiliario, vislumbrandoun mercado de usados más activo, apuntalado por la necesidad de mudarse que tienen los porteños
Entrevista con Juan Fernandez Mugica – “No hay que desesperarse, es una situación previsible, Argentina tiene mucha experiencia en estos temas – A corto plazo este tema va a estar resuelto – El mercado inmobiliario argentino ha superado situaciones peores – El mercado general está muy expectante. Hay un gran interés por la reserva de tierras, los desarrolladores apuntan al 2015. El desarrollo en CABA mutó de la Zona Norte de la ciudad y van a Barrios del centro, como Almagro, Parque Centenario. La compra de pozo esta complicada, la gente está cauta en cuanto a inversiones. Conferencia Internacional de Altas Tecnologías en Nueva York: Este mercado es uno de los más activos del mundo, nos han sorprendido algunos paralelismos con barrios nuestros. Seguridad: Nueva York es requerido a nivel mundial, este servicio que brinda al crecimiento de los valores. Acá en Argentina también ha pasado en barrios como Puerto Madero, Tigre. El comprador analizo diferentes situaciones que se ven y se fijan en la prevención y diferentes herramientas que brindan mayor prevención al delito. Puerto Madero es uno de los barrios más seguros, zonas de Tigre, Palermo, algunos sectores de Belgrano.
El usuario final y no el inversor es el que mantiene en actividad el mercado del inmueble usado Se trata de aquellas personas que necesitan mudarse. Distintos comercializadores inmobiliarios coinciden en que los inmuebles terminan vendiéndose un diez por ciento debajo del precio original de publicación. Para Gabriela Goldszer, vicepresidente segunda del Colegio Profesional Inmobiliario … Leer más
Por la inflación, los alquileres tienen ajustes semestrales Los dueños prevén la aplicación de subas durante la vigencia de los contratos Por Julieta Bilik | LA NACION indexación del valor de los alquileres, aunque es una práctica ilegal, arrastra los precios a niveles cada más altos. La inflación hizo que en los últimos tiempos se improvisara una modalidad de ajustes … Leer más
El mercado inmobiliario se reacomoda a las nuevas reglas de juego, aunque no hay muchas expectativas sobre la recuperación a corto plazo
El mercado inmobiliario cerró un 2013 con caída en las operaciones de compra venta. Y 2014 no parece anticipar una gran recuperación.
La incertidumbre se apoderó del sector y hay muchas dudas, especialmente, cuando se trata deacordar un precio, tanto por los dueños, que quieren defender el valor de sus propiedades, como por los compradores, que quieren “regatearla”.
A este contexto se sumaron dos factores: la devaluación y las nuevas reglas para la compra de dólares, moneda clave para el cierre de operaciones.
Los desarrolladores y brockers están evaluando cómo pueden impactar ambas decisiones económicas en el mercado, y según Diego Migliorisi, socio gerente de Migliorisi Propiedades, en principio no impactan, pero que haya más dólares entre la gente es un elemento muy positivo.
Por otro lado, sobre lo que puede ocurrir con los precios de las propiedades usadas y qué puede pasar con los valores en los emprendimientos nuevos, considera que “es una cuestión de oferta y demanda.
El imán de los Distritos Radiografía de cada uno de ellos: desde el Tecnológico hasta el Audiovisual, el de Diseño y el de las Artes. La oferta de proyectos, los precios, la demanda y los beneficios para las empresas. Todo lo que hay que saber. por Por Lorena Obiol Como forma de equilibrar la balanza del … Leer más
19-02-2014 Las persianas bajas forman parte del paisaje, producto de un consumo más frío y mayor prudencia a la hora de gastar por parte de los argentinos. Sin embargo, esto no impide que las renegociaciones se pacten con ajustes que complican la situación de los locatarios. Por Patricio Eleisegui Ante un escenario caracterizado por un consumo más frío, … Leer más
