Avenida Honorio Pueyrredón: Una Avenida en Renovación que Impulsa el Valor Inmobiliario en 2024

En el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, la Avenida Honorio Pueyrredón es uno de los corredores mas enbleticos uniendo los barrios de Caballito y Villa Crespo.
Esta arteria no solo es testigo de la rica historia urbanística de la metrópoli, sino que también se ha transformado en un eje central de modernización y valor inmobiliario. Con una mezcla de edificaciones de gran categoría y nuevos emprendimientos que ofrecen amenidades de alta calidad, Honorio Pueyrredón se consolida como un sector codiciado por inversores y residentes por igual.

La renovación urbana en esta avenida no ha pasado inadvertida. En los últimos años, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha emprendido un ambicioso proyecto para revitalizar la infraestructura de Honorio Pueyrredón. Una de las intervenciones más destacadas ha sido la incorporación de un boulevard central que no solo embellece la avenida, sino que también mejora la experiencia urbana de peatones y comerciantes.
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Además, el tramo que va desde el emblemático punto de El Cid Campeador hasta la calle Neuquén ha experimentado una transformación significativa: los carriles que anteriormente dirigían hacia Caballito ahora dan lugar a un espacio verde y al ensanchamiento de veredas, enriqueciendo así el espacio público y la calidad de vida urbana.
Esta obra pública ha generado un debate entre diversos sectores de la comunidad. Por un lado, algunos automovilistas han expresado su preocupación por el impacto que estos cambios podrían tener en el tráfico, temiendo un incremento en la congestión vehicular. Por otro lado, la mayoría de los residentes y comerciantes locales ven con buenos ojos esta renovación, valorando especialmente la incorporación de más áreas verdes y la ampliación de los espacios peatonales, que contribuyen a un entorno más amable y saludable.
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Desde la perspectiva del mercado inmobiliario, la revalorización de la Avenida Honorio Pueyrredón es indiscutible. Tradicionalmente, los inmuebles ubicados en esta avenida ya gozaban de un valor del metro cuadrado superior al de las propiedades en calles internas de los barrios.
Sin embargo, las recientes mejoras urbanísticas han impulsado aún más este valor, registrándose incrementos que oscilan entre el 5% y el 10%, dependiendo de la ubicación específica dentro de la avenida. Este fenómeno subraya el atractivo de Honorio Pueyrredón como una opción de inversión exclusiva y demandada en el mercado de real estate de Buenos Aires.

Honorio Pueyrredón se consagra como un símbolo de progreso y modernización en la Ciudad de Buenos Aires, demostrando cómo las intervenciones urbanas cuidadosamente planificadas pueden mejorar la calidad de vida de sus habitantes y, al mismo tiempo, incrementar el valor inmobiliario de una zona. Este corredor, que une Caballito y Villa Crespo, no solo refleja la evolución de la ciudad, sino que también se posiciona como un destino privilegiado para quienes buscan vivir o invertir en un espacio urbano de calidad superior.
Por Diego Migliorisi
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Honorio Pueyrredón: An Avenue in Renewal Boosting Real Estate Value in Buenos Aires
In the heart of Buenos Aires, Avenida Honorio Pueyrredón stands as a vital corridor connecting the vibrant neighborhoods of Caballito and Villa Crespo. This artery is not only a witness to the city’s rich urban history but has also become a central axis of modernization and real estate value. With a mix of high-category buildings and new developments offering high-quality amenities, Honorio Pueyrredón consolidates itself as a sector coveted by investors and residents alike.
Urban renewal on this avenue has not gone unnoticed. In recent years, the Government of the City of Buenos Aires has undertaken an ambitious project to revitalize the infrastructure of Honorio Pueyrredón. One of the most notable interventions has been the incorporation of a central boulevard that not only beautifies the avenue but also improves the urban experience for pedestrians and merchants. Furthermore, the stretch from the iconic point of El Cid Campeador to Neuquén Street has undergone significant transformation: lanes previously leading towards Caballito now make way for green space and the widening of sidewalks, thus enriching public space and urban quality of life.
This public work has sparked debate among different community sectors. On one hand, some motorists have expressed concerns about the impact these changes could have on traffic, fearing an increase in vehicle congestion. On the other hand, the majority of local residents and merchants view this renovation positively, especially valuing the addition of more green areas and the expansion of pedestrian spaces, contributing to a friendlier and healthier environment.
From a real estate market perspective, the revaluation of Avenida Honorio Pueyrredón is indisputable. Traditionally, properties located on this avenue already enjoyed a higher square meter value than those on internal neighborhood streets. However, recent urban improvements have further boosted this value, with increases ranging between 5% and 10%, depending on the specific location within the avenue. This phenomenon highlights the appeal of Honorio Pueyrredón as an exclusive and sought-after investment option in the Buenos Aires real estate market.
In conclusion, Avenida Honorio Pueyrredón stands as a symbol of progress and modernization in the City of Buenos Aires, demonstrating how carefully planned urban interventions can improve the quality of life for its inhabitants and, at the same time, increase the real estate value of an area. This corridor, connecting Caballito and Villa Crespo, not only reflects the city’s evolution but also positions itself as a privileged destination for those seeking to live or invest in a superior urban space.
Avenida Honorio Pueyrredón : Valor del metro cuadrado 2024.Avenida Honorio Pueyrredón : Valor del metro cuadrado 2024.Avenida Honorio Pueyrredón : Valor del metro cuadrado 2024.Avenida Honorio Pueyrredón : Valor del metro cuadrado 2024.Avenida Honorio Pueyrredón : Valor del metro cuadrado 2024.Avenida Honorio Pueyrredón : Valor del metro cuadrado 2024.Avenida Honorio Pueyrredón : Valor del metro cuadrado 2024
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