Cual es el valor Metro Cuadrado por barrio 2024 en CABA
El Panorama Inmobiliario de Buenos Aires 
Barrio por Barrio
Barrio por BarrioEl mercado inmobiliario de Buenos Aires se encuentra en constante evolución, y el año 2024 no es la excepción. Con un análisis profundo de la situación actual, Migliorisi Residencial ha relevado el valor del metro cuadrado en distintos barrios de la capital, abarcando tanto propiedades usadas como a estrenar.
Nuestro equipo realizó un relevamiento sobre mas de 100.000 inmuebles a la venta en 24 barrios en la Ciudad de Buenos Aires.
Con el objetivo de investigar las tendencias y proyecciones del valore del metro cuadrado en 2024 .
A continuación, detallamos los valores por barrio, brindando una visión clara de la situación actual para nuestros lectores.
Valor Metro Cuadrado Almagro 2024:
El valor mínimo para inmuebles usados en Almagro es de 1,400 USD, mientras que el máximo se sitúa en 1,700 USD. Las propiedades a estrenar en Almagro marcan un mínimo de 1,800 USD y un máximo de 2,100 USD.
Valor Metro Cuadrado Caballito 2024:
Caballito presenta un valor mínimo de 1,600 USD y un máximo de 2,200 USD para inmuebles usados. Para las unidades a estrenar, los valores van desde los 2,000 USD hasta los 2,600 USD.
Valor Metro Cuadrado Villa Crespo 2024:
En Villa Crespo, el metro cuadrado usado comienza en 1,400 USD y alcanza un máximo de 1,900 USD. Las construcciones nuevas tienen precios que oscilan entre 1,800 y 2,300 USD.
Valor Metro Cuadrado Palermo 2024:
Palermo destaca por su amplia gama, con inmuebles usados que van de 1,600 a 3,500 USD por metro cuadrado, y propiedades a estrenar que varían entre 1,900 y 4,800 USD.
Ver También :
Metro cuadrado en Palermo: 11 barrios en 1
Valor Metro Cuadrado Recoleta 2024:
Recoleta, un barrio de prestigio, muestra valores para usados que inician en 2,200 USD y ascienden hasta 2,600 USD. Las unidades a estrenar se cotizan entre 2,600 y 3,200 USD por metro cuadrado.
Valor metro cuadrado en Barrio Norte
Valor Metro Cuadrado Belgrano 2024:
Belgrano, conocido por su elegancia, tiene un valor mínimo en inmuebles usados de 2,200 USD y un máximo de 2,700 USD. Los a estrenar tienen un rango que va desde los 2,400 USD hasta los 3,100 USD.
Valor Metro Cuadrado Retiro 2024:
En Retiro, el metro cuadrado de inmuebles usados se cotiza a un mínimo de 1,900 USD y un máximo de 2,400 USD. Para las propiedades nuevas, los valores se encuentran entre 2,400 y 3,100 USD.
Valor Metro Cuadrado Chacarita 2024 :
- Usado: Mínimo 1,600 USD – Máximo 1,800 USD
- A estrenar: Mínimo 1,900 USD – Máximo 2,100 USD
Valor Metro Cuadrado Paternal 2024 :
- Usado: Mínimo 1,200 USD – Máximo 1,700 USD
- A estrenar: Mínimo 1,700 USD – Máximo 1,800 USD
Valor Metro Cuadrado Villa Ortuzar 2024 :
- Usado: Mínimo 1,500 USD – Máximo 1,700 USD
- A estrenar: Mínimo 1,700 USD – Máximo 1,800 USD
Valor Metro Cuadrado Boedo 2024:
- Usado: Mínimo 1,500 USD – Máximo 1,700 USD
- A estrenar: Mínimo 1,600 USD – Máximo 1,800 USD
Valor Metro Cuadrado Villa del Parque 2024 :
- Usado: Mínimo 1,700 USD – Máximo 1,900 USD
- A estrenar: Mínimo 1,800 USD – Máximo 2,100 USD
Valor Metro Cuadrado Flores 2024:
- Usado: Mínimo 1,500 USD – Máximo 1,800 USD
- A estrenar: Mínimo 1,700 USD – Máximo 2,100 USD
Valor Metro Cuadrado Parque Patricios 2024 :
Usado: Mínimo 1,200 USD – Máximo 1,500 USD
A estrenar: Mínimo 1,600 USD – Máximo 1,800 dolares
Valor Metro Cuadrado en Balvanera
- Los inmuebles usados en Balvanera tienen un valor mínimo de 1,200 USD y un máximo de 1,600 USD. Las propiedades a estrenar presentan un mínimo de 1,600 USD, ascendiendo hasta los 1,800 USD.
Valor Metro Cuadrado San Nicolás 2024:
En San Nicolás, el mínimo para propiedades usadas es de 1,300 USD, con un máximo de 1,700 USD. Para inmuebles a estrenar, el rango comienza en 1,800 USD y llega hasta los 2,000 USD.
Valor Metro Cuadrado Monserrat 2024:
El metro cuadrado en Monserrat para usados varía entre 1,500 y 1,700 USD, mientras que para los a estrenar, se encuentra entre 1,700 y 2,000 USD.
Valor Metro Cuadrado Villa Urquiza 2024:
Villa Urquiza muestra un valor mínimo de 1,700 USD y un máximo de 2,000 USD para usados, aumentando a 2,200 USD como mínimo y 2,400 USD como máximo para propiedades nuevas.
Valor Metro Cuadrado Nuñez 2024:
En Nuñez, los valores para inmuebles usados oscilan entre 1,700 y 2,300 USD. Las unidades a estrenar exhiben precios que van de 2,300 a 3,000 USD.
La importancia de conocer la ciudad
Los valores reflejados en este informe son una muestra clara de la diversidad y riqueza del mercado inmobiliario porteño. Migliorisi Residencial, con su vasta experiencia y conocimiento del sector, ofrece esta información detallada como una herramienta valiosa para aquellos interesados en el real estate de Buenos Aires.
Para obtener más detalles sobre otros barrios y asesoramiento personalizado, no dude en contactar a Migliorisi Residencial , donde nuestro equipo de expertos está listo para asistirlo o solicite una entrevista personal con Diego Migliorisi
Avenida Honorio Pueyrredón : Valor del metro cuadrado 2024
¿ Van a Subir los precios de los inmuebles?
La Recuperación Paulatina del Mercado Inmobiliario: Junto con los expertos de mi equipo de Migliorisi Residencial anticipamos una recuperación gradual del mercado. La demanda está comenzando a incrementarse lentamente, lo que debería contribuir a una recomposición de los valores de propiedades.
Este fenómeno no se espera que sea repentino, sino más bien un proceso constante que refleje una mejora sostenida en la confianza de los inversores y consumidores.
El Impacto del Cambio de Gobierno en el Real Estate: Es notable que, con la transición política reciente, los precios han dejado de caer, lo que indica un punto de inflexión en el mercado.
Este cambio en la dinámica gubernamental parece haber inyectado un nuevo ánimo en el sector, frenando la tendencia negativa de los años anteriores y sentando las bases para un futuro más prometedor en el real estate.
La Importancia de la Pericia Profesional:
En este contexto, la labor del profesional inmobiliario se torna crucial. La habilidad para concretar operaciones a valores justos y acordes al contexto actual distingue a un verdadero experto en la materia.
Vender a un valor bajo no requiere de gran habilidad; la verdadera competencia radica en lograr ventas al precio adecuado del mercado. No conocer la zona, el mercado y las opciones disponibles puede resultar en la pérdida significativa de tiempo y dinero.
Perspectivas de Recuperación de Precios:
Volviendo al título creo que los precios experimentarán una recuperación. Se espera que los valores inmobiliarios en Argentina se mantengan o incluso mejoren en comparación con el año 2023, defendiendo su posición en un mercado global cada vez más competitivo.
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Por Diego Migliorisi
El autor es Corredor inmobiliario , escritor ,abogado, magister en comunicación , asesor estratégico, especialista en vivienda, seguridad publica , tecnológia , columnista y fuente de consulta de los principales medios de la Argentina , Ceo de Migliorisi propiedades, Fundador de AALCC y 1770 Argentina Manuel Belgrano, Vicepresidente del comité de tecnología y comunicación de la Inter American Federation of Bars
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