No hay creditos creditos: Realidad 2023 Entrevista a Diego Migliorisi en Diario Clarín
Créditos hipotecarios para muy pocos y cuotas altísimas: otra barrera para acceder a la vivienda
La entrevista realizada por el Diario Clarín a Diego Migliorisi, conocido analista del mercado inmobiliario en Argentina, arroja una perspectiva aguda y concreta sobre la problemática actual del sector. Migliorisi señala que el crédito es un instrumento estratégico y fundamental para el acceso a la propiedad de las familias, una situación que se replica en todas las naciones del mundo. Sin embargo, subraya que, para que funcione, debe ser un crédito factible de pagar y diseñado para aquellas personas que verdaderamente lo necesitan, huyendo de la burocracia excesiva.
Como se detalla en la entrevista y en el artículo del Clarín https://www.clarin.com/economia/creditos-hipotecarios-pocos-cuotas-altisimas-barrera-acceder-vivienda_0_b7R9DTginy.html, la obtención de créditos hipotecarios en Argentina se ha convertido en una tarea cada vez más complicada. Las altas cuotas se presentan como una barrera casi infranqueable para el acceso a la vivienda, una realidad que choca con la necesidad de muchas familias argentinas.
El mercado de los créditos hipotecarios en Argentina está atravesando una grave crisis. La falta de acceso a estos créditos impide a muchas personas realizar la compra de una vivienda, lo que se ha convertido en un problema social de primer orden. De acuerdo con Migliorisi, es imprescindible que los créditos estén diseñados para aquellos que realmente los necesitan, y que sean posibles de pagar, alejándose de una burocracia que muchas veces dificulta el proceso.
Finalmente, Diego Migliorisi concluye que estos créditos no sólo permiten el acceso a la propiedad, sino que también impulsan el mercado inmobiliario, generando demanda y potenciando la construcción y toda su cadena de valor. Sin embargo, esto sólo es posible si el diseño y la implementación de los créditos se realizan de manera efectiva y con sentido común.
Esta perspectiva de Migliorisi, compartida por el Diario Clarín, pone de manifiesto la necesidad de un cambio en el enfoque actual del sector financiero argentino hacia los créditos hipotecarios. Un cambio que debe centrarse en la accesibilidad, la factibilidad de pago y la reducción de la burocracia, para realmente beneficiar a aquellos que más lo necesitan.
Además, el analista apunta que, más allá de la cuestión de la vivienda, los créditos hipotecarios juegan un papel clave en la economía en su conjunto. “Amplía la cantidad de compradores, amplía el mercado inmobiliario, ayuda a generar más demanda y eso también potencia la construcción y toda la cadena de valor”, señala. Pero todo esto se ve amenazado si los créditos hipotecarios se convierten en una herramienta inalcanzable para la mayoría.
El análisis de Migliorisi pone de manifiesto una realidad preocupante: los créditos hipotecarios, en lugar de ser una herramienta para facilitar el acceso a la vivienda, se han convertido en un obstáculo más en el camino hacia la propiedad. Es necesaria una reforma urgente que haga de estos préstamos un recurso accesible y manejable, y no una barrera insalvable para quienes más lo necesitan.
Redacción MIgliorisi prensa
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