Aumento valor del metro cuadrado: que barrios se proyectan en 2024

Inversión estratégica en Buenos Aires: Barrios con proyección de aumento valor del metro cuadrado para 2024

aumento valor del metro cuadrado
Foto Migliorisi prensa

 En el siempre cambiante mercado inmobiliario de Buenos Aires, hay barrios que prometen atraer una especial atención de los inversores en los próximos años. Conforme el análisis realizado por nuestro equipo de profesionales y teniendo en cuenta las importantes obras de infraestructura en desarrollo, estos barrios se perfilan con un potencial de crecimiento prometedor para el valor del metro cuadrado.

En el centro de la ciudad, el corazón económico y cultural de Argentina, barrios como Palermo, Villa Crespo, Chacarita, Paternal, Colegiales, Coghlan, Núñez y Almagro han estado atrayendo inversión y desarrollo. Cada uno de ellos ofrece un valor único en términos de proximidad a centros de negocios, oferta cultural, acceso a transporte y seguridad, factores que desempeñan un papel decisivo en la toma de decisiones del inversor.

La noticia que está generando un interés particular entre los inversores es la inauguración del Viaducto del Ferrocarril San Martín, prevista para 2024. Esta obra de infraestructura promete aumentar el valor del metro cuadrado en la zona en un 10% a 15%, potenciando especialmente los barrios de Chacarita, Paternal y Villa Crespo.

Los barrios mencionados están experimentando un renacimiento en términos de desarrollo urbano. Los edificios se están renovando y modernizando, las calles se están volviendo más amigables para los peatones y los espacios públicos se están reacondicionando. Todo esto, unido a la mejora de las redes de transporte y a las medidas de seguridad en constante evolución, está contribuyendo a hacer de estos barrios lugares atractivos para vivir y para invertir.

En este contexto, se espera que ciertas áreas experimenten una revalorización aún mayor debido a importantes obras de infraestructura en desarrollo. Por ejemplo, la expansión de la red de metro y los planes de desarrollo urbano en Núñez y Coghlan podrían incrementar significativamente el valor de las propiedades en estos barrios.

Los barrios centrales de Buenos Aires están evolucionando y ofrecen grandes oportunidades para aquellos dispuestos a invertir en su crecimiento. Con el dinamismo actual del mercado y los importantes proyectos de infraestructura en desarrollo, el mejor momento para invertir puede ser ahora.

El corredor de la Avenida Juan B Justo un cheque al portador

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Foto MIgliorisi prensa

La Avenida Juan B. Justo y la Avenida Córdoba son corredores que serán aún más beneficiados con la esperada inauguración del Viaducto del Ferrocarril San Martín en 2024. Esta monumental obra de infraestructura promete aumentar el valor del metro cuadrado en estos sectores en un 10% a 15%.

Además, la proximidad de estas avenidas a los centros de negocios, su accesibilidad en términos de transporte público, la seguridad y la oferta cultural, son factores que contribuyen a su atractivo para los inversores.

Los barrios ubicados en estos corredores están en pleno proceso de renovación. Los edificios están siendo modernizados, las calles se están volviendo más amigables para los peatones y los espacios públicos están siendo reacondicionados. Todo esto está contribuyendo a hacer de estas zonas lugares atractivos tanto para vivir como para invertir.

Diego Migliorisi afirma: que “El mercado inmobiliario es un juego de anticipación. Los inversores más inteligentes son aquellos que pueden ver el potencial de una zona antes que los demás. La Avenida Juan B. Justo y la Avenida Córdoba son ejemplos perfectos de esto. Quien invierta hoy en estas áreas, seguramente verá grandes beneficios en el futuro”.

Quienes opten por invertir en estos corredores hoy, probablemente verán cómo su inversión se ve favorecida en el futuro. El potencial de revalorización de estas áreas es inmenso, especialmente debido a las importantes obras de infraestructura que están en desarrollo.

Por tanto, en el futuro cercano, la Avenida Juan B. Justo y la Avenida Córdoba se proyectan como las zonas de mayor valor en Buenos Aires, destacándose en el panorama inmobiliario de la ciudad para 2024. Para los inversores con visión de futuro, estos corredores son, sin duda, el lugar para estar.

 

matias coronel inmobiliario

Por Matias Coronel Inmobiliario

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