Las claves del Real Estate 2024: Entrevista a Diego MIgliorisi en Real Estate Milenium
En el último episodio de “Real Estate Milenium” por FM Milenium, el panorama del mercado inmobiliario argentino fue analizado con una claridad y profundidad que solo podría esperarse de una conversación liderada por Juan Fernández Mugica, el periodista número uno en real estate. Con invitados de la talla de Diego Migliorisi, Salvador Di Stefano y Hernán Pisarenco, el programa abordó temas cruciales para el sector, ofreciendo una visión integral y altamente informativa sobre el estado y futuro del mercado inmobiliario en Argentina.
Diego Migliorisi, , subrayó la importancia de la defensa a la propiedad privada, la necesidad imperiosa del crédito hipotecario y la libertad de contratación como pilares fundamentales para el desarrollo y estabilidad del mercado inmobiliario. En un momento donde las políticas y regulaciones gubernamentales juegan un papel crítico, Migliorisi destacó la reciente derogación de la ley de alquileres por parte de Javier Milei, argumentando que “las soluciones nunca llegan a través de la opresión, la persecución al que invierte en Argentina, eso lo único que hace es espantar al inversor y sacar inmuebles del mercado.
“Después del DNU, el mercado volvió a florecer y ya hay más oferta con una tendencia a estabilizarse”.
Esta perspectiva resalta no solo la importancia de políticas que favorezcan la inversión, sino también cómo cambios normativos pueden revitalizar el mercado, incrementando la oferta y estabilizando los precios.
En línea con las observaciones de Migliorisi, las consultas de compra se incrementaron más de un 30% en enero en comparación con el año anterior, un indicativo de la recuperación y el renovado interés en el mercado inmobiliario.
Este aumento en la demanda es un signo prometedor de confianza por parte de los inversores y potenciales compradores, lo que sugiere un panorama más optimista para el sector.
Salvador Di Stefano, por su parte, aportó una visión económica esclarecedora, contrarrestando las predicciones pesimistas sobre el mercado con la afirmación de que los precios del metro cuadrado no solo se mantendrían sino que se recuperarían. Esta perspectiva, basada en un análisis detallado de las tendencias económicas y del mercado, ofrece una dosis de realismo y optimismo sobre la capacidad de resiliencia del sector inmobiliario.
El programa, bajo la hábil conducción de Fernández Mugica, no solo logró abordar estos temas con la profundidad y el rigor que merecen, sino que también elogió la participación de los invitados, cuyas contribuciones enriquecieron la discusión.
La combinación de expertise en real estate, economía y análisis de mercado, hizo de este episodio un punto de referencia para entender las dinámicas actuales y futuras del sector.
Sin embargo, se destacó la gran asignatura pendiente para el mercado: el acceso al crédito hipotecario. Para que este aspecto mejore, se subrayó la necesidad de bajar la inflación y de que la gente pueda recuperar su capacidad de ahorro. Este desafío, crucial para la democratización del acceso a la vivienda, requiere de políticas económicas estables y predecibles que aún son un horizonte a alcanzar.
“Real Estate Milenium” con la participación de Migliorisi, Di Stefano y Pisarenco, y bajo la conducción de Fernández Mugica, ofreció una radiografía completa del mercado inmobiliario argentino, marcando tanto los logros recientes como los desafíos a superar. La defensa de la propiedad privada, la importancia del crédito hipotecario y la libertad de contratación se perfilan como los pilares sobre los cuales construir un futuro más prometedor para el sector. En un momento de cambios y oportunidades, este episodio se erige como un testimonio de la vitalidad y el potencial del real estate en Argentina.
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