¿Es un buen momento para invertir en Argentina?. Porqué comprar un inmueble en 2024
Tras seis años de una tendencia decreciente en los precios, el mercado inmobiliario argentino muestra signos de recuperación que podrían convertir el presente en un momento ideal para la compra de propiedades. A continuación, se analizan cinco aspectos clave que sugieren por qué este podría ser el momento oportuno para invertir en bienes raíces en Argentina.
- Recuperación de precios tras 6 años de caída: Luego de un período prolongado de disminución, los precios de las propiedades en Argentina están comenzando a recuperarse. Esta tendencia sugiere un creciente interés por parte de los compradores y una disminución en la oferta disponible. La regla de oro en el mercado inmobiliario suele ser “el mejor momento para comprar fue ayer”, lo que subraya la idea de que las oportunidades actuales podrían ser menos ventajosas en el futuro a medida que más compradores ingresan al mercado y el número de propiedades disponibles disminuye.
foto migliorisi prensa 2 Mayor seguridad jurídica y previsibilidad: El mercado está experimentando un escenario de mayor certeza legal y previsibilidad, lo que genera un ambiente más propicio para las inversiones. Esto se refleja en un aumento del entusiasmo entre los compradores y vendedores para concretar operaciones, un factor crucial para la dinamización del sector.
- Reducción del sobre stock de propiedades: Hasta el año pasado, el mercado se caracterizaba por un exceso de inventario. Sin embargo, este sobre stock se ha ido desinflando, resultando en una menor cantidad de inmuebles en venta en comparación con años anteriores. Esto es indicativo de un mercado que está empezando a equilibrar mejor la oferta y la demanda.
- Expectativas positivas hacia el crédito hipotecario: La posibilidad de acceso a créditos hipotecarios está más cerca de lo que muchos piensan. Si la macroeconomía muestra signos de mejora y la inflación se reduce, es probable que surjan nuevos planes de financiamiento que podrían impulsar considerablemente la actividad inmobiliaria. Un crédito hipotecario accesible y bien orientado puede ser una herramienta financiera esencial para muchos compradores.
- Incremento en el costo de construcción y recuperación de segmentos específicos: El costo de la construcción ha aumentado significativamente a razón de U$S 1100 por metro cuadrado. Lo que también impulsa un aumento en los valores tanto de los inmuebles a estrenar como de los usados. Se observa una recuperación particular en segmentos específicos del mercado, como las unidades de 1 y 2 ambientes, que fueron especialmente afectadas por el exceso de oferta previo. Además, los terrenos están viendo una demanda creciente, evidenciando un cambio en las dinámicas del mercado.
Vendé mejor tu propiedad : Tasaciones profesionales 1166632970
¿Cómo está el mercado inmobiliario 2024?
Nosotros en Migliorisi Real Estate consideramos que ha comenzado una recuperación significativa en el mercado inmobiliario argentino. Este fenómeno ofrece nuevas oportunidades para quienes buscan invertir o adquirir una propiedad. Con un análisis profundo y un entendimiento adecuado del mercado, este puede ser el momento ideal para considerar una inversión inmobiliaria en Argentina.
Por Diego Migliorisi
Argentina: ¿ Cómo está el Mercado inmobiliario 2024 ?
Valor metro cuadrado por barrio 2024 Buenos Aires
Is Now a Good Time to Buy Properties in Argentina? Five Reasons to Consider Investment
After six years of declining trends, the Argentine real estate market is showing signs of recovery that could make the present an ideal time to invest in properties. Below, we analyze five key aspects that suggest why now could be the opportune moment to invest in real estate in Argentina.
- Recovery of Prices After Years of Decline: Following a prolonged period of decrease, property prices in Argentina are beginning to recover. This trend indicates a growing interest among buyers and a decrease in the available supply. The golden rule in real estate often is “the best time to buy was yesterday,” underscoring the idea that current opportunities might be less advantageous in the future as more buyers enter the market and the number of available properties decreases.
- Increased Legal Security and Predictability: The market is experiencing a scenario of greater legal certainty and predictability, creating a more conducive environment for investments. This is reflected in increased enthusiasm among both buyers and sellers to finalize transactions, a crucial factor for invigorating the sector.
- Reduction of Property Overstock: Until last year, the market was characterized by an excess inventory. However, this overstock has been deflating, resulting in fewer properties for sale compared to previous years. This indicates a market that is beginning to better balance supply and demand.
- Positive Expectations Towards Mortgage Credit: The possibility of accessing mortgage credits is closer than many think. If the macroeconomy shows signs of improvement and inflation is reduced, it is likely that new financing plans could significantly boost real estate activity. An accessible and well-targeted mortgage credit can be an essential financial tool for many buyers.
- Increase in Construction Costs and Recovery of Specific Segments: Construction costs have risen significantly, which also drives up the values of both new and used properties. A particular recovery is observed in specific market segments, such as 1 and 2-room units, which were especially affected by the previous surplus. Moreover, lands are seeing an increasing demand, showing a shift in market dynamics.
In conclusion, at Migliorisi Real Estate, we believe that a significant recovery has begun in the Argentine real estate market. This phenomenon offers new opportunities for those looking to invest or acquire a property. With a deep analysis and a proper understanding of the market, this could be the ideal time to consider a real estate investment in Argentina.
By Diego Migliorisi
Porqué comprar un inmueble en 2024: la 5 razones para invertir en Argentina.Porqué comprar un inmueble en 2024.Porqué comprar un inmueble en 2024.Porqué comprar un inmueble en 2024.Porqué comprar un inmueble en 2024.Porqué comprar un inmueble en 2024.Porqué comprar un inmueble en 2024.Porqué comprar un inmueble en 2024.Porqué comprar un inmueble en 2024.Porqué comprar un inmueble en 2024.Porqué comprar un inmueble en 2024