Avenida Niceto Vega Palermo Hollywood : valor metro cuadrado 2024
Ciudad Buenos Aires: Pocas calles reflejan una transformación tan impactante y en tan poco como la Avenida Niceto Vega. Ubicada en el corazón de Palermo Hollywood, esta arteria ha experimentado un crecimiento exponencial en el valor de sus propiedades en los últimos diez años.
Niceto vega pasó de ser una zona de casas viejas y galpones despreciados a convertirse en una de las direcciones más codiciadas de la ciudad.
Durante años, Niceto Vega fue apenas un nombre en el mapa, sinónimo de edificaciones en desuso y espacios que nadie quería. Casas viejas y galpones.
Hoy, la realdiad es diametralmente opuesta: la avenida es el epicentro de una movida cultural y gastronómica en pleno ascenso, hospedando suntuosos locales comerciales y emprendimientos que destacan tanto por su diseño innovador como por su oferta de vanguardia.
Esta transformación no solo ha cambiado el paisaje urbano, sino también la percepción de valor de las propiedades .
Esta avenida en análisis que comienza en el barrio de Chacarita y se extiende por Palermo, goza de una ubicación privilegiada, flanqueada por arterias clave como Avenida Córdoba, Avenida Juan B. Justo y Dorrego. Esta accesibilidad la convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.
¿ Cúanto está en metro cuadrado en Palermo Holywood ?
Los valores del mercado inmobiliario en Niceto Vega hablan por sí mismos. Mientras que en el pasado, áreas como el norte de Villa Crespo lindantes a la avenida eran prácticamente ignoradas por los inversores, hoy el metro cuadrado en Niceto Vega fluctúa entre 2,300 y 3,000 dólares.
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Los locales comerciales, por su parte, no solo han alcanzado un valor considerable sino que cuentan con una lista de espera de interesados en alquilar, destacando la alta demanda y el potencial de retorno de inversión.
A pesar de estos avances significativos, la avenida aún presenta zonas por desarrollar, lo que sugiere un potencial de crecimiento aún mayor en el futuro cercano. Este potencial sin explotar hace que la perspectiva para Niceto Vega y el mercado inmobiliario circundante sea extremadamente optimista.
Niceto Vega es más que una simple avenida; es un símbolo de reinvención y oportunidad, una muestra de cómo la visión y la inversión pueden transformar completamente un espacio y hacerlo renacer como un punto focal de modernidad y prosperidad en Buenos Aires. Con cada nuevo proyecto, la avenida se consolida aún más como un eje central de la vida urbana y económica de la ciudad, prometiendo continuar su crecimiento para los próximos años. Es decir aun no llego a su techo.
Por Diego Migliorisi
Argentina: ¿ Cómo está el Mercado inmobiliario 2024 ?
Niceto Vega Palermo Hollywood: Square Meter Value 2024
City of Buenos Aires: Few streets reflect such a striking transformation and in such a short time as Niceto Vega Avenue. Located in the heart of Palermo Hollywood, this thoroughfare has experienced exponential growth in property values over the past decade.
Niceto Vega went from being an area of old houses and despised warehouses to becoming one of the most coveted addresses in the city. For years, Niceto Vega was just a name on the map, synonymous with disused buildings and spaces nobody wanted. Old houses and warehouses. Today, the reality is diametrically opposed: the avenue is the epicenter of a rising cultural and gastronomic scene, hosting luxurious commercial premises and ventures that stand out for their innovative design and avant-garde offerings.
This transformation has not only changed the urban landscape but also the perceived value of properties. This avenue, starting in the Chacarita neighborhood and stretching through Palermo, enjoys a privileged location, flanked by key arteries such as Avenida Córdoba, Avenida Juan B. Justo, and Dorrego. This accessibility makes it an attractive option both for living and for investing.
The real estate market values on Niceto Vega speak for themselves. While in the past, areas like the north of Villa Crespo adjacent to the avenue were practically ignored by investors, today the square meter price on Niceto Vega fluctuates between 2,300 and 3,000 dollars. Commercial premises, for their part, have not only reached a considerable value but also have a waiting list of interested renters, highlighting the high demand and potential investment return.
Despite these significant advances, the avenue still has areas to be developed, suggesting even greater growth potential in the near future. This untapped potential makes the outlook for Niceto Vega and the surrounding real estate market extremely optimistic.
Niceto Vega is more than just an avenue; it is a symbol of reinvention and opportunity, a demonstration of how vision and investment can completely transform a space and revive it as a focal point of modernity and prosperity in Buenos Aires. With each new project, the avenue further consolidates itself as a central axis of urban and economic life in the city, promising to continue its growth for the coming years. In other words, it has not yet reached its peak.
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