El mercado inmobiliario 2025 Argentina: Un año de consolidación y oportunidades
En esta entrevista exclusiva, Diego Migliorisi y Juan Fernández Mugica, destacados referentes del mercado inmobiliario argentino, comparten sus perspectivas sobre las principales dinámicas y desafíos que enfrenta el sector en 2025. A lo largo de la conversación, abordan aspectos fundamentales que impactan tanto a compradores como a inversores en bienes raíces, ofreciendo una visión clara y estratégica para enfrentar este año clave.
El impacto del blanqueo de capitales en el sector
Uno de los temas centrales abordados en la entrevista es el efecto del blanqueo de capitales. Según los expertos, este tipo de políticas tiene el potencial de generar un flujo significativo de dinero hacia el sector, impulsando principalmente la inversión en propiedades premium. Diego Migliorisi destacó que el éxito del blanqueo dependerá de su correcta implementación y de las garantías ofrecidas a los inversores para operar con confianza.
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Auge del crédito hipotecario y acceso a la vivienda
El crédito hipotecario, históricamente una asignatura pendiente en Argentina, aparece como un motor clave para 2025. Según los entrevistados, el fortalecimiento de las políticas de financiamiento podría ser determinante para facilitar el acceso a la vivienda de cientos de familias y revitalizar el mercado inmobiliario. En este contexto, proyectan que la mejora en las condiciones crediticias será uno de los pilares de la consolidación del sector.
Inflación en baja y salida del cepo: un nuevo escenario económico
Para 2025, tanto Migliorisi como Fernández Mugica auguran una disminución progresiva de la inflación, junto con la esperada salida del cepo cambiario. Estos cambios no solo mejorarán la confianza del mercado, sino que también estimularán el regreso de los inversores locales, quienes venían postergando sus decisiones de compra por la inestabilidad económica y las restricciones cambiarias.
Defensa de la propiedad privada y el retorno de inversores locales
Ambos expertos subrayaron la importancia de proteger la propiedad privada como un derecho fundamental y un atractivo clave para los inversores. Además, coincidieron en que 2025 podría marcar el regreso de inversores locales al mercado, impulsados por un escenario económico más predecible y la aparición de nuevas oportunidades en desarrollos suburbanos y turísticos.
Oportunidades únicas en un mercado en transformación
Para finalizar, Migliorisi y Fernández Mugica reflexionaron sobre el potencial del mercado inmobiliario argentino en 2025. Destacaron oportunidades en proyectos de uso mixto, desarrollos suburbanos y propiedades destinadas al turismo, áreas que muestran un dinamismo particular. También resaltaron el papel de la tecnología como herramienta para optimizar las operaciones y conectar con un público más amplio y diverso.
Una guía para el futuro
La entrevista esboza un panorama alentador, pero con desafíos claros para el sector inmobiliario argentino. Con una visión liberal y estrategias innovadoras, tanto compradores como inversores tienen ante sí un año clave para consolidar sus posiciones en un mercado en transformación.
Este análisis es una invitación a aprovechar las oportunidades y a tomar decisiones fundamentadas en un 2025 que promete ser un punto de inflexión en la historia del real estate argentino.
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