Santa Fe , entre las 10 avenidas mas buscadas
La avenida santa fe es un ícono característico de la ciudad de Buenos Aires. Es sinónimo de imponentes locales comerciales de marcas de primera línea como así también de destacadas residencias ubicadas en esta avenida que comienza en la calle florida y termina pasando el regimiento patricios ,convirtiéndose en la avenida cabildo.
Las 10 avenidas más buscadas de la ciudad
El corredor norte se lleva gran parte de la afición , como Figueroa Alcorta, libertador, avenida las Heras , coronel Díaz, cabildo y la propia avenida santa fe .
En la ciudad de Buenos Aires pueden deslumbrar avenidas fuera del circuito norte con un potencial realmente significativo. Casos como, la Avenida Corrientes, Rivadavia Avenida , San Martín y la Avenida Segurola, son las que marcan la característica demanda en la ciudad de buenos.
Av. Santa fe siempre vigente . Locales en venta baratos
Al ser una marca registrada no sólo para el mercado inmobiliario argentino sino para infinidad de rubros, santa fe no es un una avenida reconocida solamente a nivel nacional sino internacional.
Si bien es una de las tantas avenidas que atraviesan la ciudad de Buenos Aires, podemos destacar que su característica de alto nivel No varían como ocurre, En otras grandes vías de la ciudad donde encontramos cuadras consolidadas y otras que no. Cambiando Así la escenografía en las diferentes partes del trayecto .
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Santa fe en todo su extensión cuenta con locales imponentes y de primeras marcas, que incluso se recuperaron rápidamente de la crisis comercial provocada por la cuarentena del 2020.
Tambien edificios nuevos, otros más antiguos pero con un común denominador qué es la calidad y el confort. Por eso históricamente ha sido elegida como una de las avenidas más significativos de la ciudad.
Cuanto vale un local en Av Santa Fe
Un local en este imponente corredor significa una de las perlas más buscadas dentro de este conglomerado urbano, capital de la República Argentina. No es fácil encontrar un local en venta en este corredor tan codiciado, durante muchas décadas la escasez de oferta hacía que los valores se transformaron en cifras incalculables.
Cuando la cantidad de compradores es alta y la oferta de inmuebles es contada con los dedos de una mano ocurre eso, los valores de ese bien tan preciado se incrementa a números por sobre la media.
Si bien esto no sólo ocurre en materia comercial en la avenida santa fe, el fenómeno puede observarse sí monitoreamos las principales esquinas de la ciudad de Buenos Aires, columna que desarrollaremos en el 2023, nos encontramos con una situación muy particular que puede comenzar a equilibrar la balanza entre la oferta y la demanda.
Me refiero al dilema generado y ya en muchos sitios proyectados a una realidad latente, Qué son los canales digitales o plataformas online que comenzaron a reemplazar en cierta forma a la necesidad directa de atender al público en sitios altamente comerciales, como así también afectando a las empresas de servicios.
Es decir los locales no van a dejar detener gran relevancia cómo lo que tienen en la avenida del análisis. pero van a estar condicionados por la competencia de esa autopista tan imponente qué es internet.
Generalmente los propietarios de esos locales son inversores que tienen esos inmuebles para renta, incluso familias que por tradición continúan obteniendo la renta de ese inmuebles.
El comprador no está dispuesto a pagar disparates y puedan plantearse, más allá de esta ubicación estratégica. El valor siempre va a estar relacionado con la rentabilidad que pueda dejar el local.
Y si es rentabilidad hablamos los locales sobre avenida Santa Fe han sido un claro ejemplo de una recuperación positiva de la rentabilidad en relación al precio, llegando muchos casos a superar el 6% anual.
Cuanto vale un departamento en Avenida Santa FE. Locales pequeños en venta.
A comparación del área comercial, si bien las residencias que podemos encontrar a lo largo de la avenida son sumamente características y demandadas, no son las únicas en el corredor norte.
Vale señalar que por ser santa fe, siempre tienen un plus, como así como así lo tienen las principales avenidas que destacamos en el presente.
No es lo mismo vivir en una avenida consolidada, principalmente en pisos de altura media o altos, que vivir a pocas cuadras de allí en zonas encerradas por moles de cemento.
Cuando analizamos con profundidad la cotización de un inmueble en uno u otro lugar. La diferencia puede ser de un 5%, incluso en algunos casos llegar al 10% de valor agregado por vivir con una puerta de entrada en una de las avenidas más importantes de la República Argentina.
Por Diego Migliorisi
El Autor , es abogado, corredor inmobiliario, escritor, master en comunicación politica , especialista en altas tecnologias y social media.
Fotos : MIgliorisi Prensa – MIgliorisi propiedades
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