Creció la cantidad de escrituras en CABA 2022
Si bien el mercado inmobiliario argentino, y principalmente en la ciudad autónoma de Buenos Aires observa un leve crecimiento en el año 2022 respecto al 2021.
Aún nos encontramos frente a números bastante bajo respecto a la media de la etapa prepandemia.
Es importante destacar que en el periodo enero 2021 a Octubre2021 Se escrituraron 23399 inmuebles y en el mismo periodo en el año 2022 fueron 25861 las propiedades escrituradas .
Dejando constancia que en todo 2021 (incluido noviembre y diciembre) se escrituraron 29525 propiedades.
Esto marca casi con seguridad que, con la tendencia proyectada en los meses aún no computados en la comparativa, me refiero a noviembre y diciembre 2022. Ver
Este año cerrará con una tendencia de un leve crecimiento a nivel global.
Lejos de la media histórica. Escrituras 2022
Tomando como un año testigo el 2018 con 55457 escrituras, observamos que ese año superó ampliamente tanto en el 2021 como el 2022.
Es importante destacar que si retrocedemos en el tiempo nos encontraremos en la primera década de este siglo con años donde el promedio ha sido superior a las 7000 escrituras.
aunque la proyección del crecimiento observado sea leve no deja de ser una buena noticia que remite a un acomodamiento paulatino del mercado inmobiliario argentino en la ciudad de Buenos Aires.
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Los meses con mas y menos escrituras. Número de escrituras
Enero y febrero como es característico del mercado inmobiliario argentino son los meses de menor cantidad de escrituras en todo el año tanto 2021 como 2022 no han sido la excepción.
Destacando y los 2 primeros meses de 2022 han sido los peores en cantidad de escrituras de los últimos 10 años .
Esta tendencia está relacionada al verano, las vacaciones tanto de algunas de las partes como la de los profesionales que intervienen.
Aunque vale señalar, cómo lo hemos desarrollado en diferentes columnas, que el nivel de búsqueda de actividad en los principales portales de venta de inmuebles, incluso se ha incrementado durante el verano.
Es decir, la gente no se desconecta su objetivo claro y concreto es comprar, concretando operaciones en una etapa post vacaciones.
En otro orden de cosas, los meses de agosto y septiembre en los periodos en análisis han sido los meses que más inmuebles se han escriturado.
Diciembre también suele ser un mes donde se concretan gran cantidad de operaciones y lo veremos cuando el colegio público escribanos publique la información en su sitio oficial.
El mercado inmobiliario Argentino comienza a recuperarse ?
La demanda retenida o mejor dicho las desiciones posdatadas de los ultimos cuatro años por las diferentes crisis de que sufrió el mercado ( ver la suma de todas las crisis), provocó un efecto en algunos sectores.
Logrando emerger definiciones que con elpaso paso del tiempo y la larga espera se transformaron en impostergables.
Como lo he planteado en varias columnas a lo largo de este año, el comprador cuenta hoy con un escenario inedito para hacer interesantes inversiones.
Un stock diponible nunca antes propuesto en la historia del Real Estate Argentino y valores sumamente atractivos que no van a continuar en baja sino que comienzan a consolidarse.
Por Diego Migliorisi
| Mes | Escrituras |
| Enero-21 | 1619 |
| Febrero 2021 | 1499 |
| Marzo 2021 | 2969 |
| Abril 2021 | 2317 |
| Mayo 2021 | 1901 |
| Junio 2021 | 2439 |
| Julio 2021 | 2453 |
| Agosto 2021 | 2815 |
| Setiembre 2021 | 2813 |
| Octubre 2021 | 2574 |
| Noviembre 2021 | 2844 |
| Diciembre 2021 | 3282 |
| Enero 2022 | 1385 |
| Febrero 2022 | 1288 |
| Marzo 2022 | 2361 |
| Abril 2022 | 2566 |
| Mayo 2022 | 2866 |
| Junio 2022 | 3005 |
| Julio 2022 | 3138 |
| Agosto 2022 | 3117 |
| Setiembre 2022 | 3161 |
| Octubre 2022 | 2974 |
Creció la cantidad de escrituras en CABA 2022.Tendencia 2023Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Octubre 2022
Les acercamos los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en octubre de 2022. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
Actos de escrituras de compraventa 2974
Monto involucrado $ 40.544 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el décimo mes de 2022 una suba de 15,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2974 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 71,6%, con $40.544 millones.
Number of deeds of sale carried out in October 2022
on November 23, 2022 in Writing Statistics, Uncategorized
We bring you the data on the number of deeds of sale carried out in October 2022. The report refers to acts made official by notaries of the Autonomous City of Buenos Aires on properties located in this demarcation.
Acts of deeds of sale 2974
Amount involved $40,544 million
The total number of real estate purchase and sale deeds rose 15.5% in the tenth month of 2022 compared to the level of a year earlier, adding 2,974 records, while the total amount of transactions carried out climbed 71, 6%, with $40,544 million.