Cual es el Mejor barrio para invertir en Buenos Aires 2023
Chacarita y Villa Crespo: La nueva frontera dorada de la inversión en inmuebles en Buenos Aires
Buenos Aires siempre está de moda. Es una de las mejores capitales del mundo y una de las más seguras del continente. Invertir en la reina del Plata es sinónimo de refugio de valor y seguridad. Sin embargo, no todas las áreas de esta metrópolis son iguales. Hoy, la mejor apuesta en la ciudad parece ser una zona anteriormente subestimada: entre las calles Thames, Dorrego, Córdoba y Muñecas, en los barrios de Chacarita y Villa Crespo.
Quien sigue mis articulo que no diga que no le avise es esta nueva oportunidad, como lo hicimos con Jun B Justo, Scalabrini Ortiz, Zona Outlet de Aguirre, la compra de lotes en algunas avenidas, el distrito audiovisual de Chacarita entre otras. No es que con mi equipo somos videntes, simplemente somos profesionales que conocemos cada cuadra de los barrios de la ciudad donde nos especializamos. Realizamos diariamente un análisis completo de mercado para poder proyectar una idea fundamentada y concreta. Nosotros no solamente vendemos inmuebles, a su vez asesoramos al cliente de forma integral.
La zona con mayor crecimiento de la ciudad
Conocida en varias columnas periodísticas y notas como “la zona que más crece de la ciudad”, este sector compuesto por unas 45 manzanas se está mimetizando con el siempre vigente “Palermo Hollywood“. Decenas de edificios, locales y oficinas emergen en estas calles, demostrando un cambio absolutamente positivo y un potencial de inversión impresionante.
La transformación del Viaducto San Martín
La obra de viaducto San Martín ha jugado un papel fundamental en este crecimiento. Al eliminar el puente sobre Avenida Córdoba y Juan B Justo, además de varias barreras, la seguridad ciudadana y el tránsito han mejorado significativamente. Esta intervención ha unido la zona con Palermo y ha incrementado el valor de las propiedades locales en un 10 a 15%.
Rodeada de éxito: “La Caja”
Este sector, autodenominado “La Caja”, está rodeado de atractivos comerciales y culturales que impulsan su crecimiento. El Movistar Arena, que atrae entre 10,000 y 15,000 personas por noche, potencia el comercio y la gastronomía local. Además, la antigua zona de outlets se ha convertido en “zona gourmet”, y el distrito audiovisual de Chacarita y Palermo Hollywood marca otra de sus fronteras.
La zona está también a la vanguardia del desarrollo inmobiliario. Un notable ejemplo es el monumental edificio de oficinas y los 30 locales premium que está desarrollando Mirabilia frente a las oficinas de la Caja de Ahorro. En el futuro cercano, se espera la llegada de Stone, un complejo de edificios de última generación en Humboldt 600, y varios desarrollos sorprendentes.
Ver también:
El barrio que mas crecerá en 2023
Toma nota y agéndalo
Mi recomendación a los inversores es clara: inviertan en esta zona hoy y lo harán con alegría. Aquellos que duden podrían lamentar la oportunidad perdida. Este crecimiento no se limitará a las propiedades a estrenar o terrenos vacíos, cualquier propiedad dentro de estas 45 manzanas será parte de este crecimiento, que sin dudas se expandirá hasta Juan B Justo y Paternal.
Como corredor inmobiliario con 4 décadas de experiencia, no acostumbro a hacer recomendaciones si no estoy convencido de lo que recomiendo. Esta zona, sin duda, traerá muchas satisfacciones a los compradores y crecerá a estándares inimaginables.
Para nosotros, la sinceridad, transparencia y humildad son fundamentales en nuestro trabajo. Nuestro compromiso es la capacitación constante y el servicio de excelencia para nuestros clientes. En resumen, no hay mejor momento que ahora para invertir en esta joya emergente de Buenos Aires.
Esté atento y haga su movida inteligentemente, y este barrio en crecimiento podría ser su próximo gran éxito de inversión inmobiliaria.
Es el momento de tomar nota, agendar y decidir: ¿estarás en el próximo gran boom inmobiliario de Buenos Aires?
Por Diego MIgliorisi
El autor es director de Miglorisi propiedades, corredor inmobiliario, abogado, magister en comunicación politica, escritor, director de 1770 Argentina. Especialista en vivienda, seguridad publica y altas tecnologias.
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