Mensura: Preocupación en el sector inmobiliario por un proyecto de ley que aumentaría el costo de los terrenos para la construcción
Fue presentado en la Legislatura porteña y nutrirá al recientemente creado Fondo de Desarrollo Urbano Sostenible. Los desarrolladores se quejan porque entienden que es un impuesto más, aunque desde el Gobierno de CABA dicen que es un incentivo y apalancará créditos del Banco Ciudad
Entre los desarrolladores privados de viviendas hay preocupación por el proyecto de ley que ingresó recientemente a la Legislatura porteña, formulado por María Inés Gorbea, del bloque UCR-Evolución y que busca cambiar la llamada Ley de Plusvalía Urbana (N° 6.062, de 2018) en CABA.
Con el último cambio del Código Urbanístico y de Edificación que entró en vigencia en 2019, muchas parcelas ganaron edificabilidad y por esos metros extra el Gobierno porteño cobra lo que se conoce como “plusvalía”, un porcentaje del valor de la tierra que el dueño ganó. Con el proyecto, el tributo sería el 100%, en vez de un porcentaje (que oscila entre el 15 y el 35%) de la valorización, lo cual desató una polémica con los desarrolladores, inmobiliarios y demás eslabones de la cadena de valor de la industria de la construcción.
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