Propiedades Argentina 2024: Aumentan las consultas de 4 ambientes para vivenda permanente. La verdad del mercado
En los últimos años, el mercado inmobiliario argentino ha sido testigo de un cambio notable en la tendencia de las consultas y compras de unidades de grandes superficies, especialmente aquellas de tres y cuatro ambientes. Después de un período de cautela, muchos argentinos están ahora materializando decisiones de compra que habían pospuesto, motivados por un panorama económico que comienza a mostrar signos de orden y estabilidad.
Desde el comienzo de la pandemia en 2020 y ya en los años precedentes desde 2019, el sector inmobiliario local sufrió reiteradas caídas tanto en ventas como en precios, una tendencia típica en tiempos de crisis. Sin embargo, la situación actual parece diferir de los ciclos anteriores. A diferencia de otras recuperaciones donde las unidades más pequeñas lideraban, hoy también las propiedades de tres y cuatro ambientes están experimentando un repunte significativo.
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Los compradores han comenzado a percibir una economía más estable y un dólar menos volátil, junto con una inflación que, aunque alta, muestra signos de control. Este escenario alienta a muchos a reconsiderar la postergación en la adquisición de su vivienda permanente, un paso fundamental para mejorar su calidad de vida.
Hoy en día, se encuentran con atractivas oportunidades en el mercado de propiedades de gran dimensión, ideales para uso familiar, que presentan valores tentadores y condiciones de compra más accesibles.
Este resurgimiento en el interés y la actividad en segmentos de mercado que tradicionalmente reaccionan más lentamente sugiere un cambio positivo y robusto en la percepción del valor y la oportunidad en el real estate argentino. Además, la disponibilidad y las condiciones del crédito hipotecario jugarán un papel crucial para facilitar y sostener esta recuperación en todos los segmentos del mercado.
El mercado inmobiliario argentino está mostrando signos de una revitalización esperanzadora, especialmente en lo que respecta a unidades de mayor tamaño. Este fenómeno no solo refleja una recuperación económica en curso, sino también una renovada confianza por parte de los compradores en el sector inmobiliario como una inversión segura y fructífera para el futuro. Con un contexto económico que se estabiliza y una oferta atractiva, el momento para invertir en vivienda permanente parece más propicio que nunca, señalando el comienzo de una nueva era para el real estate en Argentina.
Por Diego Migliorisi
The Resurgence of the Argentine Real Estate Market: A Look at Large-Surface Properties
In recent years, the Argentine real estate market has witnessed a significant shift in the trend of inquiries and purchases of large-surface units, especially those with three and four rooms. After a period of caution, many Argentines are now materializing purchasing decisions that had been postponed, motivated by an economic landscape that is beginning to show signs of order and stability.
Since the onset of the pandemic in 2020, and even in the years leading up to it from 2019, the local real estate sector suffered repeated falls in both sales and prices, a typical trend in times of crisis. However, the current situation appears to differ from previous cycles. Unlike other recoveries where smaller units led the way, today properties with three and four rooms are also experiencing a significant upturn.
Buyers have begun to perceive a more stable economy and a less volatile dollar, along with inflation that, although high, shows signs of being under control. This scenario encourages many to reconsider postponing the acquisition of their permanent home, a fundamental step to improve their quality of life. Today, they find attractive opportunities in the market for large-dimension properties, ideal for family use, which offer tempting values and more accessible purchasing conditions.
This resurgence in interest and activity in market segments that traditionally react more slowly suggests a positive and robust change in the perception of value and opportunity in Argentine real estate. Additionally, the availability and conditions of mortgage loans will play a crucial role in facilitating and sustaining this recovery across all market segments.
The Argentine real estate market is showing signs of a hopeful revitalization, especially regarding larger units. This phenomenon not only reflects an ongoing economic recovery but also a renewed confidence among buyers in real estate as a secure and fruitful investment for the future. With a stabilizing economic context and an attractive offer, the time to invest in permanent housing seems more favorable than ever, signaling the beginning of a new era for real estate in Argentina.
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