El ciclo inmobiliario argentino se renuevaen 2023 : el fin de la baja de precios se aproxima
En la siempre dinámica economía argentina, los expertos del sector inmobiliario comienzan a vislumbrar signos claros de un cambio de ciclo. La marcada baja de precios de los inmuebles, una constante en el período 2019-2023, parece estar llegando a su fin, brindando nuevas esperanzas a inversores y propietarios por igual.
Diego Migliorisi, conocido analista del mercado inmobiliario, sostuvo en una reciente entrevista con el diario Clarín que
“No creo que los valores vayan a bajar. Inclusive, aunque haya una situación de macroeconomía que afecte a la economía en general. Porque tenemos propietarios que no están endeudados, propietarios que ya llegaron a su piso máximo de lo que pueden bajar, porque después necesitan comprar otras cosas, hacer otra inversión. Así que yo no veo que haya una situación donde los precios sigan bajando”.
La caída de precios del sector ha sido impulsada por propietarios que adaptaron sus valores al contexto económico actual. Pero ahora, aquellos mismos propietarios parecen haber llegado a su límite. No están endeudados y mantienen una proyección de que el mercado a mediano plazo va a mejorar. Dicho en otras palabras, el piso de la baja parece estar cerca.
Las expectativas son respaldadas por Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), quien declaró al diario Clarin que:
“Ahora las propiedades están en su nivel de precios históricamente más bajo. Con lo cual, tras el cambio de Gobierno, se espera un repunte de las ventas y una revalorización de los precios de las propiedades”.
Por ende, estamos ante una oportunidad ideal para la compra de inmuebles. La historia del real estate en Argentina es cíclica, con momentos donde el mercado comienza a activarse y otros que entran en crisis. En este sentido, parece que estamos ingresando en una etapa sumamente positiva.
En términos de futuro, es crucial que se restablezcan el crédito y la previsibilidad para el inversor. Asimismo, la adopción de una nueva ley de alquileres que incentive al inversor a comprar inmuebles para colocarlos en alquiler podría ser un paso decisivo para resolver la crisis histórica generada por la normativa actual.
En conclusión, el panorama para el sector inmobiliario argentino se muestra alentador. La caída de los precios de los inmuebles parece estar llegando a su fin, y el ciclo inmobiliario argentino parece estar a punto de comenzar una nueva fase de crecimiento. Esta es una gran noticia para inversores y propietarios que han esperado pacientemente el momento de revivir la actividad del sector. El momento para actuar es ahora.
El asesoramiento integral profesional: clave para capitalizar oportunidades
En este escenario lleno de oportunidades tanto para compradores como para vendedores, el asesoramiento integral profesional se vuelve más crucial que nunca. Un buen asesor puede ser la diferencia entre una operación exitosa y la pérdida de una oportunidad única. Las decisiones bien informadas y guiadas por expertos pueden maximizar las ganancias y minimizar los riesgos en este emocionante mercado emergente.
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Por ende, estamos ante una oportunidad ideal para la compra de inmuebles. La historia del real estate en Argentina es cíclica, con momentos donde el mercado comienza a activarse y otros que entran en crisis. En este sentido, parece que estamos ingresando en una etapa sumamente positiva.
En términos de futuro, es crucial que se restablezcan el crédito y la previsibilidad para el inversor. Asimismo, la adopción de una nueva ley de alquileres que incentive al inversor a comprar inmuebles para colocarlos en alquiler podría ser un paso decisivo para resolver la crisis histórica generada por la normativa actual.
En conclusión, el panorama para el sector inmobiliario argentino se muestra alentador. La caída de los precios de los inmuebles parece estar llegando a su fin, y el ciclo inmobiliario argentino parece estar a punto de comenzar una nueva fase de crecimiento. Esta es una gran noticia para inversores y propietarios que han esperado pacientemente el momento de revivir la actividad del sector. El momento para actuar es ahora.
Por Matias Coronel inmobiliario
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