PUBLICIDAD

En octubre, hubo 118 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que el crecimiento en ese sentido es del 29,7% respecto al mismo mes del año pasado. Y los primeros 10 meses acumulan una recuperación de escrituras con crédito del 48%. Al mismo tiempo, el Colegio de Escribanos asegura que “en los actos totales, los 10 meses llevan una baja del 71,4%”.

“Pese a que todas las mediciones interanuales dieron en alza, en octubre tuvimos una baja intermensual respecto a septiembre. La comparación con 2020 si bien es de recuperación, ya comienza a suavizarse la curva. Pero en líneas generales no dejamos de ver que estamos en un contexto donde no se superan las 2500 escrituras mensuales y eso es un indicador que tenemos un largo camino por recuperar”, aseguró el Presidente del Colegio de Escribanos Jorge De Bártolo.

Los valores del mercado

Los valores en dólares a los que se publican las ofertas de venta de departamentos usados de dos y tres ambientes mostraron una leve retracción del 0,6% durante el último trimestre, mientras que los dos trimestres anteriores la baja promedio trimestral había sido del 5,2% y del 4,1%.

Con relación a noviembre pasado la cotización promedio del m2 se redujo un 12,6% y acumula una baja del 30,5% con relación a noviembre del 2018 y del 32% con respecto a los máximos registrados de principios del 2019. El valor metro cuadrado promedio del usado para calidad estándar sin amenities en base al relevamiento que Reporte Inmobiliario realiza en forma trimestral desde el año 2005 se ubicó en noviembre del presente año en los 1.634 u$S/m2.

“Aún a pesar de la baja de las cotizaciones el número de transacciones continúa en niveles históricamente bajos. Los datos de valores y cantidades evidencian un nuevo equilibrio en un punto mucho más bajo tanto en precio como en cantidad”, expresaron en un informe de Reporte Inmobiliario.