IA Mercado inmobiliario 2025
La revolución tecnológica y el valor del asesoramiento profesional en el mercado inmobiliario
Vivimos en la era de la revolución informática y de la información. La inteligencia artificial, con su capacidad de procesar millones de datos en segundos, se ha convertido en una herramienta cotidiana para quienes buscan respuestas rápidas. En el real estate, la tecnología ya no es un accesorio: es un aliado estratégico. Sin embargo, como toda herramienta poderosa, debe ser utilizada con cautela y, sobre todo, acompañada por la experiencia profesional.
La trampa de la información incompleta
Gran parte de las respuestas que hoy circulan en buscadores, portales y motores de inteligencia artificial son incompletas, imprecisas o, directamente, falsas. La información, cuando carece de fuentes verificables, puede transformarse en una amenaza más que en una solución. Un comprador que inicia la búsqueda de su próxima vivienda o inversión se encuentra con una avalancha de datos: precios promedio, gastos de escrituración, impuestos, requisitos legales, características de barrios y accesos. Pero lo crucial no siempre está en la superficie.
Más allá de lo visible
Existen detalles que pueden modificar drásticamente el valor presente y futuro de una propiedad:
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Obras públicas y privadas proyectadas que, según su naturaleza, pueden beneficiar o perjudicar la zona.
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Altura constructiva de los linderos, que puede transformar un departamento luminoso en un ambiente sombrío con el paso de los años.
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Aspectos jurídicos y arquitectónicos que requieren no solo lectura técnica, sino interpretación profesional.
En este escenario, la información que brindan los algoritmos y buscadores puede servir como guía preliminar, pero jamás como veredicto final.
Tecnología más experiencia: la fórmula ganadora
La confirmación de cada dato, la interpretación del contexto y la proyección estratégica deben estar en manos de un profesional inmobiliario experimentado. Solo así el comprador puede tomar decisiones con transparencia, seguridad y previsibilidad. La tecnología aporta velocidad y amplitud, pero el conocimiento de campo, el análisis jurídico y el criterio del asesor son insustituibles.
La experiencia nos demuestra que el camino más seguro es aquel donde la tecnología y el profesional trabajan juntos: los sistemas digitales abren la puerta, pero es la mirada entrenada la que asegura que la elección no se transforme en un problema futuro.
El compromiso inmobiliario
En Migliorisi Propiedades entendemos esta realidad como un desafío y una oportunidad. Contamos con una división tecnológica especializada en real estate, que analiza permanentemente la evolución de datos e información. Nuestra trayectoria de siete décadas ininterrumpidas en el mercado argentino, sumada a la atención directa de sus dueños, garantiza al cliente que cada inversión o compra se realice con la máxima seguridad y eficacia.
La inteligencia artificial es un aliado formidable, pero sin la brújula de un profesional, el riesgo de perderse es enorme. El futuro del real estate no se construye únicamente con algoritmos; se edifica con tecnología, experiencia y asesoramiento de calidad. Ese es el verdadero camino estratégico.
@migliorisiprop Inteligencia Artificial en el Mercado inmobiliario La inteligencia artificial está revolucionando el mercado inmobiliario, pero nada reemplaza la mirada experta de un profesional. Combinar tecnología + asesoramiento especializado es la clave para maximizar el valor de cada operación. 👤 Autor: Diego Migliorisi – Corredor inmobiliario, abogado, escritor, máster en comunicación, especialista en tecnología y CEO de Migliorisi Propiedades, con más de 30 años de experiencia en el sector. MercadoInmobiliario MigliorisiProp InteligenciaArtificial RealEstate
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The Technological Revolution and the Value of Professional Advice in Real Estate
By Diego Migliorisi
We live in the era of the information and computing revolution. Artificial intelligence, with its ability to process millions of data points in seconds, has become an everyday tool for those seeking quick answers. In real estate, technology is no longer an accessory: it is a strategic ally. However, like any powerful tool, it must be used with caution and, above all, accompanied by professional expertise.
The Trap of Incomplete Information
A large part of the answers circulating today on search engines, portals, and AI systems are incomplete, inaccurate, or even false. Information without verifiable sources can become a threat rather than a solution. A buyer starting the search for their next home or investment faces an avalanche of data: average prices, deed expenses, taxes, legal requirements, neighborhood characteristics, and access routes. But the crucial details are not always on the surface.
https://www.instagram.com/p/DOR43E6Dte3/
Beyond the Visible
There are factors that can drastically affect the present and future value of a property:
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Planned public and private works, which can either enhance or harm the area.
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Building heights of neighboring lots, which can turn a bright apartment into a dark space over time.
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Legal and architectural aspects, which require not only technical reading but also professional interpretation.
In this context, the information provided by algorithms and search engines can serve as a preliminary guide but never as the final verdict.
Technology Plus Experience: The Winning Formula
The confirmation of every detail, the interpretation of context, and strategic projections must be in the hands of an experienced real estate professional. Only then can the buyer make decisions with transparency, security, and foresight. Technology provides speed and reach, but field knowledge, legal expertise, and professional judgment are irreplaceable.
Experience shows us that the safest path is the one where technology and professionals work together: digital systems open the door, but it is the trained eye that ensures the choice does not become a future problem.
The Migliorisi Commitment
At Migliorisi Propiedades, we see this reality as both a challenge and an opportunity. We have a specialized technological division dedicated to real estate, continuously analyzing the evolution of data and information. Our seven decades of uninterrupted trajectory in the Argentine market, combined with the direct involvement of our owners, ensures that each investment or purchase is carried out with maximum security and effectiveness.
Artificial intelligence is a formidable ally, but without the compass of a professional, the risk of getting lost is enormous. The future of real estate is not built by algorithms alone; it is built with technology, experience, and quality advice. That is the true strategic path.
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