Oportunidad histórica en Buenos Aires: 6000 inmuebles en menos de 50000 dólares

El mercado inmobiliario de Buenos Aires: 6000 inmuebles en menos de 50000 dólares

inmuebles en menos de 50000 dólares
6000 propiedades en menos de 50000 dolares en Buenos Aires

En la Ciudad de Buenos Aires, se está desarrollando una situación sin precedentes en el mercado inmobiliario, con una oferta inigualable de viviendas en venta. Según el último relevamiento de la prestigiosa consultora Analisis y Tendencias, liderada por el reconocido experto Luis Nocera, la cantidad de inmuebles disponibles para la venta ha superado la sorprendente cifra de 140000 unidades.

Sin embargo, lo más destacado de esta realidad es que más de 6000 de estos inmuebles están disponibles a un precio inferior a los 50000 dólares. Esta circunstancia, impensable antes de la pandemia, abre una ventana de oportunidad única para aquellos que buscan adquirir su primera vivienda o invertir en bienes raíces en la ciudad.

En tiempos pasados, con una suma similar solo se podría acceder a una cochera en Buenos Aires, a menos que se tratara de excepciones muy contadas. Pero en la actualidad, esta situación ofrece una diversidad de opciones sin precedentes para aquellos que cuentan con ahorros limitados.

Es fundamental tener en cuenta que a medida que el proceso electoral avance y el nuevo gobierno brinde mayor certidumbre política, social y económica, es probable que la oferta de inmuebles se reduzca y los valores comiencen a recuperarse progresivamente.

Por lo tanto, si estás considerando la posibilidad de adquirir tu primer hogar o invertir en el mercado inmobiliario, este momento representa una oportunidad inigualable.

La favorable coyuntura ha permitido que numerosas personas logren acceder a su primera vivienda con pocos ahorros, mientras que otras han aprovechado la ocasión para equipar sus propiedades y ofrecerlas en alquiler a turistas, obteniendo así una buena rentabilidad. Barrios como Palermo, Villa Crespo, Almagro, Chacarita, Boedo, Flores, Paternal, Coghlan, Colegiales, Monserrat, Villa del Parque y San Cristóbal son testigos de este fenómeno de oportunidad.

Expertos en el mercado inmobiliario sugieren que aquellos interesados en aprovechar esta coyuntura única deben actuar rápidamente. Conforme se fortalezca la certidumbre política, social y económica con el nuevo gobierno, la oferta de inmuebles en venta se irá reduciendo y los precios comenzarán a recuperarse, dificultando el acceso a una vivienda con recursos limitados.

La oportunidad de ser dueño

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La Ciudad de Buenos Aires presenta una oportunidad histórica para aquellos que desean adquirir una propiedad o invertir en el mercado inmobiliario. Con una oferta de más de 140000 inmuebles en venta, incluyendo más de 6000 disponibles por menos de 50000 dólares, la oportunidad de acceder a una vivienda con pocos ahorros es ahora.

A medida que avance el proceso electoral y se restaure la estabilidad, esta oportunidad única se irá desvaneciendo. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir tu primer hogar o invertir en la fascinante Ciudad.

Los precios de los inmuebles

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Sin embargo, es importante tener en cuenta que es poco probable que los precios de las propiedades continúen disminuyendo significativamente en el futuro cercano. Esto se debe a que muchos propietarios no se encuentran endeudados y han optado por vender sus inmuebles en un momento estratégico. Además, si la situación de los alquileres comienza a normalizarse, es probable que muchos de estos inmuebles que actualmente están en venta vuelvan a ser ofrecidos en el mercado de alquiler.

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La pandemia y las restricciones asociadas impactaron de manera considerable en el mercado de alquileres, lo que llevó a un aumento en la oferta de propiedades en venta. Sin embargo, a medida que la situación se estabilice y se recupere la demanda de alquileres.

Es probable que muchos propietarios decidan retirar sus propiedades del mercado de venta y opten por alquilarlas nuevamente. Esto podría llevar a una disminución de la oferta de inmuebles en venta y a una estabilización de los precios.

Además, es importante considerar que el mercado inmobiliario es cíclico y responde a una variedad de factores económicos y sociales. Con el tiempo, es probable que la confianza en la economía y la estabilidad política se fortalezcan, lo que podría impulsar la demanda de propiedades y ejercer una presión al alza en los precios.

Si bien actualmente se presenta una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Buenos Aires, con una amplia oferta de inmuebles en venta a precios asequibles, es poco probable que los precios continúen disminuyendo en el futuro cercano.

Los propietarios no están endeudados por lo tanto no hay desesperación en vender y una eventual normalización de la situación de alquileres podrían llevar a una reducción de la oferta de propiedades en venta y a una estabilización de los precios. Por lo tanto, quienes tienen disponibilidad deberían en aprovechar esta oportunidad histórica.

Precio metro cuadrado en Buenos Aires. Por Diego Migliorisi

Por Diego Migliorisi

Compra de inmuebles en Buenos Aires 2023
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