El Barrio Inglés Caballito: Un Oasis en el Corazón de Buenos Aires
El Barrio Inglés, ubicado en Caballito, que con sus casas señoriales, calles empedradas y árboles centenarios se presenta como un verdadero oasis en medio del bullicio porteño.
Arte, Historia, Cultura: Un Símbolo Emblemático de la Ciudad
Entre las avenidas Pedro Goyena y Juan Bautista Alberdi, el Barrio Inglés se alza como un bastión de cultura y tradición. Sus construcciones, que datan de principios del siglo XX, representan un viaje en el tiempo para sus visitantes y residentes. El arte y la arquitectura de sus viviendas reflejan no solo la influencia británica, sino también las aspiraciones de una Argentina que buscaba modernizarse sin perder su esencia.
Un Emprendimiento del Banco El Hogar Argentino
Pero, ¿cómo nació este barrio? Todo comenzó alrededor del año 1923, gracias a un emprendimiento llevado a cabo por el Banco El Hogar Argentino, una entidad financiera que se propuso facilitar el acceso a la vivienda en una Buenos Aires en pleno auge. Delimitado por las calles Valle, Del Barco Centenera, Emilio Mitre y Avenida Pedro Goyena, su diseño fue obra del ingeniero Pedro Vinent y los arquitectos Eduardo Lanús y Coni Molina.
Al cruzar sus calles, como Cachimayo, Nicolás Videla y el pasaje Antonino Ferrari -en honor al director del Banco que falleció en esos años-, se pueden admirar casas de estilos variados con inscripciones de la firma constructora “Parodi y Figuini” en sus fachadas. Estas viviendas, con el paso de las décadas, pasaron de ser modestas construcciones a convertirse en propiedades de gran categoría y valor en el mercado inmobiliario porteño.
El Desafío de Preservar su Legado
Hoy, el Barrio Inglés enfrenta un desafío: la presión del desarrollo inmobiliario. Ante el avance de las construcciones en sus alrededores, existe una creciente preocupación por proteger este conjunto arquitectónico tan homogéneo, evitando que la vorágine constructora termine por diluir su esencia y riqueza patrimonial.
En la ciudad existen normativas de protección absoluta sobre el patrimonio histórico para que esta perla en el corazón de Buenos Aires
Un Valor Inestimable en el Mercado Inmobiliario
Al hablar de valores, el Barrio Inglés se presenta como un enigma. Su exclusividad y la casi nula rotación de propiedades han llevado a que no exista un valor determinado del metro cuadrado. La demanda de compradores que desean vivir en este oasis es alta, pero la oferta es escasa, lo que convierte cada transacción en una negociación única.
Según un artículo del Cronista, el Barrio Inglés está viviendo un momento similar al experimentado por Belgrano R, donde la demanda supera ampliamente a la oferta, convirtiendo a estas joyas arquitectónicas en objetos de deseo para muchos porteños.
El Barrio Inglés de Caballito es más que un conjunto de calles y casas; es un testimonio viviente de una época, un refugio de historia y tradiciones en medio de la incesante evolución de la ciudad de Buenos Aires.
Vivir en el Barrio Inglés es un Privilegio para Pocos: Pocas Casas con Absoluta Jerarquía
Este barrio, caracterizado por su arquitectura exquisita y su ambiente de tranquilidad, es un espacio que muchos desean, pero pocos tienen la suerte de llamar hogar. La escasez de viviendas disponibles, sumada a la baja densidad poblacional, convierte a este rincón de Buenos Aires en una verdadera joya inmobiliaria. La demanda es alta, pero las oportunidades de adquirir una propiedad aquí son limitadas, lo que eleva aún más su estatus y atractivo.
Europa en Caballito: Pasear por sus Calles Empedradas es Transportarse a un Barrio Residencial Europeo
El Barrio Inglés, con su encanto único, ofrece una experiencia que trasciende las fronteras de Buenos Aires. Al caminar por sus calles empedradas, flanqueadas por imponentes mansiones y un espacio público inmaculadamente conservado, es fácil olvidar por un momento que uno está en pleno corazón de la capital argentina. Cada rincón, cada detalle, evoca las sensaciones de un paseo por las tradicionales calles de un barrio residencial europeo. Es esta atmósfera, cargada de historia y elegancia, la que convierte al Barrio Inglés en un destino ineludible para quienes buscan revivir la magia del viejo continente en tierras porteñas.
Por Diego Migliorisi
El autor es director de Miglorisi propiedades, corredor inmobiliario, abogado, magister en comunicación politica, escritor, director de 1770 Argentina. Especialista en vivienda, seguridad publica y altas tecnologias.
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The English Neighborhood of Caballito: An Oasis in the Heart of Buenos Aires
Buenos Aires is a city full of stories, streets that speak, and neighborhoods that tell their own tales. One of these is the English Neighborhood, located in Caballito, which with its stately homes, cobblestone streets, and century-old trees, stands as a true oasis amid the hustle and bustle of the city.
Art, History, Culture: An Emblematic Symbol of the City Between Pedro Goyena and Juan Bautista Alberdi avenues, the English Neighborhood stands as a bastion of culture and tradition. Its buildings, dating from the early 20th century, represent a journey back in time for its visitors and residents. The art and architecture of its homes reflect not only British influence but also the aspirations of an Argentina looking to modernize without losing its essence.
An Endeavor by Banco El Hogar Argentino But how did this neighborhood come about? It all began around the year 1923, thanks to an initiative by Banco El Hogar Argentino, a financial institution that aimed to facilitate access to housing in a booming Buenos Aires. Bounded by Valle, Del Barco Centenera, Emilio Mitre, and Pedro Goyena streets, its design was the work of engineer Pedro Vinent and architects Eduardo Lanús and Coni Molina. Walking its streets, like Cachimayo, Nicolás Videla, and Antonino Ferrari passage – in honor of the Bank’s director who died in those years – one can admire houses of varied styles with inscriptions of the construction company “Parodi and Figuini” on their facades. Over the decades, these houses evolved from modest constructions to properties of great prestige and value in the Buenos Aires real estate market.
The Challenge of Preserving its Legacy Today, the English Neighborhood faces a challenge: the pressure of real estate development. Given the surge of construction in its vicinity, there is a growing concern to protect this remarkably uniform architectural ensemble, preventing the relentless building momentum from diluting its essence and heritage value. In the city, there are strict protection regulations on historical heritage to ensure this gem in the heart of Buenos Aires.
An Inestimable Value in the Real Estate Market When talking about values, the English Neighborhood is an enigma. Its exclusivity and almost non-existent property turnover mean that there’s no set price per square meter. The demand from buyers wanting to live in this oasis is high, but supply is limited, making each transaction a unique negotiation. According to an article in Cronista, the English Neighborhood is experiencing a moment similar to that of Belgrano R, where demand far exceeds supply, turning these architectural gems into objects of desire for many locals. The English Neighborhood of Caballito is more than a set of streets and houses; it’s a living testament to an era, a haven of history, and traditions amid the relentless evolution of Buenos Aires.
Living in the English Neighborhood is a Privilege for the Few: Few Houses of Absolute Prestige This neighborhood, characterized by its exquisite architecture and serene ambiance, is a place many desire, but few are lucky enough to call home. The scarcity of available housing, coupled with a low population density, makes this corner of Buenos Aires a true real estate gem. Demand is high, but opportunities to acquire property here are limited, further elevating its status and allure.
Europe in Caballito: Walking its Cobblestone Streets is Like Being Transported to a European Residential Neighborhood The English Neighborhood, with its unique charm, offers an experience that goes beyond the borders of Buenos Aires. Walking its cobblestone streets, flanked by imposing mansions and immaculately preserved public spaces, it’s easy to momentarily forget you’re in the heart of the Argentine capital. Each corner, each detail, evokes the sensations of a stroll through the traditional streets of a European residential neighborhood. It’s this atmosphere, rich in history and elegance, that makes the English Neighborhood an unmissable destination for those seeking to relive the magic of the old continent in Buenos Aires.
Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.Barrio ingles Caballito: Precio metro cuadrado 2023.